La firma de hipotecas sobre viviendas sube un 16,6% en noviembre y suma cinco meses al alza
El interés medio de los préstamos se situó el 3,28%, su tasa más alta desde el mes de agosto, cuando fue del 3,30%.
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El número de hipotecas constituidas para adquirir una vivienda en España creció en noviembre fue de 38.497, un 16,6% más en tasa anual, según los datos difundidos este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con el avance interanual de noviembre, mucho más moderado que el de octubre (+60,8%), la firma de hipotecas suma cinco meses consecutivos de alzas,
En el acumulado de los once primeros meses de 2024, el número de hipotecas para comprar vivienda creció un 9,9% respecto al mismo periodo de 2023, hasta sumar 391.512 préstamos.
El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 6,4% interanual en el penúltimo mes del año pasado, hasta los 153.190 euros, su valor más alto desde febrero de 2020, mientras que el capital prestado aumentó un 24,1%, hasta los 5.897,3 millones de euros.
El tipo de interés medio para las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en noviembre de 2024 el 3,28%, frente al 3,12% registrado en octubre, situándose en su tasa más alta desde el mes de agosto, cuando fue del 3,30%. Además, el tipo de interés de noviembre es superior al de hace un año (3,26%) y, con él, se acumulan ya 19 meses consecutivos con tipos por encima del 3%. El plazo medio era de 25 años en noviembre.
El director general de idealista/hipotecas, Juan Villén, considera que la fuerte subida en volumen de hipotecas mantiene la línea de meses anteriores, con un mercado muy activo que continuará así hasta finales de año, y seguramente inicios de 2025.
La directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, destaca que los datos de noviembre son la tercera mejor cifra del año y 2024 va camino de cerrar el segundo mejor año de la década.
Desde pisos.com, el director de Estudios del portal, Ferran Font, destaca que con la subida de noviembre ya se acumulan cinco meses consecutivos de aumentos.
El número total de hipotecas inscritas en los registros que modificaron sus condiciones disminuyó un 17,3% en noviembre en comparación con el mismo mes de 2023, hasta 9.727. De esos cambios, el 82,5% estaban relacionados con los tipos de interés.
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