Especulacio immobiliària Castelló documenta l’assetjament dels fons d’inversió als llogaters

Humitats greus, manca d’aïllament, patis sense desaigüe, terrasses que s’inunden, taulells esquerdats o que salten, aixetes sense pressió o sense aigua calenta... El llistat de patologies que presenta l’edifici situat entre els carrers Honori Garcia i el passeig de la Universitat, al barri del Raval Universitari de Castelló és llarguíssim, i serien causades per una manca de manteniment de la propietat que podria suposar un cas d’assetjament immobiliari. segons la descripció que en fa la Llei valenciana de Funció Social de la Vivenda.

L’estudi s’ha elaborat després que els inquilins afectats denunciaren els abusos dels propietaris davant la conselleria d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica. "La conselleria va veure indicis de possibles faltes molt greus i va demanar un informe més concret, pràcticament pericial per tal que l’expedient sancionador fóra inapel·lable, hi havia força por als recursos de l’empresa, que compta amb molts advocats", explica Raül Beltran, tècnic en matèria d’habitatge a l’Ajuntament de Castelló. En aquest sentit, la regidora d’Habitatge de la ciutat, María Garrido, ha reiterat el suport als inquilins afectats: "com administració més pròxima als ciutadans tenim l’obligació d’intervenir. No podem permetre que aquests fons juguen amb l’economia i la salut de la gent. Hem de vetllar perquè es respecte la funció social de l’habitatge, que és més important que els beneficis desorbitats d’aquestes empreses, i per això estarem darrere de la societat civil, tant de temps com siga necessari i fins tan lluny com vulguen arribar".

Imatge dels desperfectes causats per la manca de manteniment al bloc de Castelló propietat del fons Témpore Properties. — Cedida

A més de l’expedient davant de conselleria, Témpore Properties pot enfrontar-se a un altre expedient, en aquest cas municipal, per l’estat del recobriment de les façanes, que en alguns casos inclouen riscos de despreniments potencialment perillosos. "Els informarem i els donarem una data per arreglar-ho, i si no ho han fet, això ho assumeix l’Ajuntament i els passa la factura", informen des de l’administració municipal.

En cas que l’expedient sancionador arribe a materialitzar-se, Témpore Properties podria ser multada amb 3.000 euros per cada inquilí que es demostre que ha estat assetjant. "La xifra no és molt alta, però cal valorar que seria la primera volta que aquesta disposició de la Llei de Vivenda s’aplicaria al País Valencià", valora Beltran.